Kybernetické útoky už dávno nie sú len problémom finančných inštitúcií či osobných účtov. Nedávny incident na Slovensku upozornil na zraniteľnosť štátnych systémov, ktoré ovplyvňujú každodenný život občanov. Katastrálne úradné úkony sú teraz v ohrození kvôli rozsiahlemu kyberútoku na Úrad geodézie, kartografie a katastra SR (UGKK). Aké dôsledky môže tento útok priniesť a ako sa môžete ochrániť?
Čo sa stalo?
Podľa informácií zverejnených na portáli Živé.sk došlo k ransomvérovému útoku na servery UGKK. Hackeri zašifrovali dáta katastra a žiadajú vysoké, sedemciferné výkupné v dolároch za ich obnovenie. Tieto dáta mohli byť dokonca stiahnuté a zneužité.
Ministerstvo vnútra potvrdilo rozsiahly kyberútok, ktorý dočasne vyradil z prevádzky elektronické služby katastra aj prácu katastrálnych odborov na úradných úrovniach. Pracoviská ostanú zatvorené, kým sa nepodarí odstrániť dôsledky incidentu.
Slováci a ich majetok
My Slováci máme 80 % majetku v nehnuteľnostiach, ale viac sme sa báli cyberútoku na banky a e-mailové schránky, ako na nehnuteľnosti.
Predstavte si, že by sa online kataster nikdy neobnovil. Ostalo by vám len to, čo máte na papieri. Dobrou správou je, že katastre sú stále založené na papierových záznamoch a digitálna verzia je len doplnkom k papierovým zmluvám, ktoré sa nachádzajú v katastri nehnuteľností.
Ak viete, čo je vaše, viete si to v katastri dohľadať. Ak by ste o to prišli, nebude to vinou nefunkčnej online verzie katastra, ale chýbajúcej papierovej dokumentácie na katastri. Vtedy vás môže ešte zachrániť papierová verzia kúpnych zmlúv a potvrdení o vkladoch, ktorú máte vo svojich rukách vy.
V takom prípade ste relatívne v bezpečí.
(Aj keď aj tu by sa dali nájsť desivé príbehy z praxe – o nich nabudúce.)
Problémy so zálohami
Jedným z najväčších problémov je nedostatok kvalitných záloh. Zálohy úradu sú vraj nekompletné a neumožňujú rýchlu obnovu. To znamená, že úrad bude musieť obnovovať systémy manuálne, čo môže trvať týždne alebo mesiace. Niektoré dáta môžu byť nenávratne stratené, čo pridáva na chaose pri správe nehnuteľností.
Dôsledky pre občanov a trh
Kyberútok na kataster má široký dopad na občanov aj podnikateľov v oblasti nehnuteľností:
- Spomalenie prevodov – Ak sa digitálna verzia katastra neobnoví rýchlo, prevody a zápisy nehnuteľností budú trvať oveľa dlhšie. To môže zadržiavať predaje a zvyšovať náklady spojené s úverovými úrokmi. Pri 6 % úrokových sadzbách znamená mesiac čakania 0,5 % z hodnoty nehnuteľnosti. Ak teda developer čaká na prevod pre klienta 6 mesiacov, má to za následok 3 % nákladov navyše.
- Riziko straty dát – Občania, ktorí nemajú papierové dokumenty (napríklad kúpne zmluvy alebo potvrdenia o vklade), môžu mať problémy s dokazovaním svojho vlastníctva.
- Zvyšovanie cien nehnuteľností – Pri vysokých úverových sádzbach znamená oneskorenie zápisu zvýšenie nákladov pre developerov, čo sa môže premietnuť do cien nehnuteľností.
Ako sa chrániť?
- Uchovávajte papierové dokumenty – Všetky kúpne zmluvy, potvrdenia o vklade a iné relevantné dokumenty si bezpečne uschovajte. Papierová verzia je vašou poslednou poistkou.
- Overujte dáta v katastri – Pravidelne si kontrolujte stav svojich nehnuteľností v online katastri, aby ste mohli rýchlo reagovať na akékoľvek nezrovnalosti.
- Sledujte informácie – Buďte v obraze o aktuálnej situácii na katastri a prípadných odporúčaniach zo strany úradov.
Budúcnosť?
Tento incident je výstrahou nielen pre štátne inštitúcia, ale aj pre občanov. Ukazuje, aké dôležité je mať záložné systémy a dokumenty. Ak sa systémy katastra nepodarí rýchlo obnoviť, môže nastať obdobie chaosu, ktoré ovplyvní celý trh s nehnuteľností.
Kyberútok na kataster je jednou z najväčších hrozieb, ktoré Slovensko zažilo, a jeho dôsledky budú cítiť ešte dlho. Pre občanov je najdôležitejšie zachovať si vlastné dokumenty a byť pripravený na možné komplikácie.
